รับสร้างบ้านระยอง รับเหมาต่อเติม รีโนเวท บ้าน บ้านเดี่ยว ทาวเฮาส์ อาคารพักอาศัย ทุกประเภท เราพร้อมที่จะทำดีที่สุดให้กับคุณ บ้านสวยราคาถูก สร้างตามงบประมาณ ผลงานสร้างบ้านของเรา
รับสร้างบ้านระยอง
สร้างบ้านราคาถูกระยอง
สร้างบ้านชั้นเดียวระยอง
บริษัทรับสร้างบ้านระยอง
สร้างบ้านราคาถูกระยอง
รับสร้างบ้านราคาถูกระยอง
ช่างสร้างบ้านระยอง
รับสร้างบ้านหรูระยอง
แบบบ้านราคาประหยัดระยอง
รับออกแบบบ้านระยอง
*** บริการรับสร้างบ้านระยอง***
รับสร้างบ้านระยอง ที่พักอาศัย คอนโดมิเนียม อพาร์ทเม้นท์ ทาวน์เฮ้าส์ ออฟฟิศสำนักงาน ร้านอาหาร คลินิก สปา รีสอร์ท โรงแรม ฯลฯ
ให้คำปรึกษา บริการในการสร้างบ้านอย่างครบวงจร มีให้เลือกมากกว่า 100 แบบบ้าน โทร! รับประกัน โครงสร้าง ผลงานสร้างบ้านของเรา
รับเหมาต่อเติมระยอง รีโนเวท บ้าน บ้านเดี่ยว ทาวเฮาส์ อาคารพักให้บริการครบวงจร
บริการรับออกแบบ รีโนเวท Renovate สำนักงาน ที่อยู่อาศัยทุกชนิด ต่อเติมครัว
แก้ไขบ้านทรุดเอียง บ้านไม้บ้านปูนอาคาร โดยทีมช่างมืออาชีพ ปัญหาบ้านต่ำ เสาคานชำรุด ผลงานช่างดีดบ้าน ผลงานสร้างบ้านของเรา
ดีดบ้านไม้ระยอง
ดีดบ้านระยอง
ดีดบ้านปูนระยอง
รับยกบ้านระยอง
ดีดบ้านราคาระยอง
รับยกบ้านระยอง
ราคาดีดบ้านระยอง
การดีดบ้านระยอง
รับสร้างบ้านระยอง
ยกบ้านไม้ระยอง
รับสร้างบ้าน ระหว่าง ผู้รับเหมา กับ บริษัท แบบไหนดี
ทำไมการสร้างบ้าน งบจึงบานปลาย คำถามและปัญหายอดฮิตที่เราได้ยินมาโดยตลอด
วันนี้มาดูกันว่า เพราะอะไรทำไมจึงเกิดปัญหานี้ สาเหตุคืออะไร มีวิธีป้องกันอย่างไร และจะเลือกสร้างกับ บริษัทรับสร้างบ้าน หรือ จ้างช่างรับเหมาดี ผลงานสร้างบ้านของเรา
1 ขั้นตอนการวางโครงสร้างบ้าน ซึ่งประกอบไปด้วยการตอกเสาเข็ม ทำฐานราก หล่อคานรับน้ำหนักมาจนถึงช่วงการก่ออิฐ ฉาบปูน ซึ่งขั้นตอนนี้จะเริ่มเห็นบ้านเป็นรูปเป็นร่าง
2 ขั้นตอนนี้งบประมาณมักไม่ค่อยบานปลาย ยกเว้นมีการทุบรื้อผนัง หากขนาดของพื้นที่ใช้สอยไม่เป็นที่พอใจ
3 ช่วงสุดท้ายของการก่อสร้างบ้าน ซึ่งจะเป็นช่วงที่มีงบบานปลายมากที่สุด
ทำไมผู้รับเหมาถึงทิ้งงาน
1. เลือกผู้รับเหมาที่เสนอราคาต่ำที่สุด
เจ้าของบ้านที่ตีราคาบ้านไม่เป็น มักจะเลือกจ้างผู้รับเหมารายที่เสนอราคาที่ต่ำที่สุด ไปๆมาๆผู้รับเหมาสู่สภาวะขาดทุน ได้ไม่คุ้มเสียเลยทิ้งงาน ผลงานสร้างบ้านของเรา
2. ไม่ได้ตรวจสอบประวัติผู้รับเหมา
ควรเช็คเครดิตผู้รับเหมา หรือ บริษัทรับสร้างบ้าน ให้มั่นใจก่อนทำสัญญาจ้าง แนะนำว่าควรเลือกผู้รับเหมาที่ได้รับ การแนะนำการคนรู้จักที่วางใจได้ และเป็นผู้รับเหมาที่มีผลงานก่อสร้างอยู่จริง มีประวัติผลงานที่สา ารถตรวจสอบจากเจ้าของบ้านที่เป็นลูกค้าก่อนหน้านี้
3. ในสัญญาว่าจ้าง ไม่ได้มีมาตรการป้องกันการทิ้งงานที่ดีพอ
เจ้าของบ้านไม่มีที่ปรึกษาที่มีความรู้มากพอ คอยให้คำปรึกษาก่อนเซ็นต์สัญญาว่าจ้าง แต่โดยระบบที่วางไว้คือ ควรจะต้องมีคนคุมงาน อย่าง วิศวกรสถาปนิก คนเหล่านี้เรียนมาโดยเฉพาะทาง
4.ผู้รับเหมาบริหารจัดการงานไม่ดี
ปกติเงินงวดแรกจะจ่ายประมาณ 30% หรือจ่ายค่ามัดจำก่อนเริ่มงาน 10% ของค่าก่อสร้างทั้งหมด
5. ปัญหาขาดแคลนคนงาน
ผู้รับเหมาที่ดีก็ต้องมีลูกน้อง ลูกมือ ครบทุกประเภทงาน ทีมงานครบครัน ถึงแม้จะเป็นแรงงานต่างชาติบ้างแต่ก็ดีกว่าขาดแคลนคน
6. ผู้รับเหมาเจอปัญหาไม่คาดคิดระหว่างก่อสร้าง
มักเกิดจากเคสงานซ่อมแซม รีโนเวท ให้มาแก้ปัญหา แต่พอทำไปปัญหาใหญ่และรุนแรงกว่าที่คิด
7. ผู้รับเหมารับงานซ้อน
ขอแนะนำให้เลือกใช้ผู้รับเหมาที่อยู่ในพื้นที่ เพราะผู้รับเหมาสามารถลดค่าใช้จ่ายในการเดินทางและประสิทธิภาพในการหมุนเวียนทีมงานได้ดีขึ้น
รับสร้างบ้านชั้นเดียวระยอง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวนิคมพัฒนา
รับสร้างบ้านชั้นเดียวนิคมพัฒนา
รับสร้างบ้านชั้นเดียวพนานิคม
รับสร้างบ้านชั้นเดียวมะขามคู่
รับสร้างบ้านชั้นเดียวมาบข่า
รับสร้างบ้านชั้นเดียวเขาชะเมา
รับสร้างบ้านชั้นเดียวชำฆ้อ
รับสร้างบ้านชั้นเดียวน้ำเป็น
รับสร้างบ้านชั้นเดียวห้วยทับมอญ
รับสร้างบ้านชั้นเดียวเขาน้อย
รับสร้างบ้านชั้นเดียวบ้านค่าย
รับสร้างบ้านชั้นเดียวชากบก
รับสร้างบ้านชั้นเดียวตาขัน
รับสร้างบ้านชั้นเดียวบางบุตร
รับสร้างบ้านชั้นเดียวบ้านค่าย
รับสร้างบ้านชั้นเดียวหนองตะพาน
รับสร้างบ้านชั้นเดียวหนองบัว
รับสร้างบ้านชั้นเดียวหนองละลอก
รับสร้างบ้านชั้นเดียวบ้านฉาง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวบ้านฉาง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวพลา
รับสร้างบ้านชั้นเดียวสำนักท้อน
รับสร้างบ้านชั้นเดียวปลวกแดง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวตาสิทธิ์
รับสร้างบ้านชั้นเดียวปลวกแดง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวมาบยางพร
รับสร้างบ้านชั้นเดียวละหาร
รับสร้างบ้านชั้นเดียวหนองไร่
รับสร้างบ้านชั้นเดียวแม่น้ำคู้
รับสร้างบ้านชั้นเดียววังจันทร์
รับสร้างบ้านชั้นเดียวชุมแสง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวป่ายุบใน
รับสร้างบ้านชั้นเดียวพลงตาเอี่ยม
รับสร้างบ้านชั้นเดียววังจันทร์
รับสร้างบ้านชั้นเดียวเมือง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวกระเฉด
รับสร้างบ้านชั้นเดียวตะพง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวทับมา
รับสร้างบ้านชั้นเดียวท่าประดู่
รับสร้างบ้านชั้นเดียวนาตาขวัญ
รับสร้างบ้านชั้นเดียวน้ำคอก
รับสร้างบ้านชั้นเดียวบ้านแลง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวปากน้ำ
รับสร้างบ้านชั้นเดียวมาบตาพุด
รับสร้างบ้านชั้นเดียวสำนักทอง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวห้วยโป่ง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวเชิงเนิน
รับสร้างบ้านชั้นเดียวเนินพระ
รับสร้างบ้านชั้นเดียวเพ
รับสร้างบ้านชั้นเดียวแกลง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวแกลง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวกระแสบน
รับสร้างบ้านชั้นเดียวกร่ำ
รับสร้างบ้านชั้นเดียวกองดิน
รับสร้างบ้านชั้นเดียวคลองปูน
รับสร้างบ้านชั้นเดียวชากพง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวชากโดน
รับสร้างบ้านชั้นเดียวทางเกวียน
รับสร้างบ้านชั้นเดียวทุ่งควายกิน
รับสร้างบ้านชั้นเดียวบ้านนา
รับสร้างบ้านชั้นเดียวปากน้ำกระแส
รับสร้างบ้านชั้นเดียวพังราด
รับสร้างบ้านชั้นเดียววังหว้า
รับสร้างบ้านชั้นเดียวสองสลึง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวห้วยยาง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวเนินฆ้อ