รับสร้างบ้านนครศรีธรรมราช รับเหมาต่อเติม รีโนเวท บ้าน บ้านเดี่ยว ทาวเฮาส์ อาคารพักอาศัย ทุกประเภท เราพร้อมที่จะทำดีที่สุดให้กับคุณ บ้านสวยราคาถูก สร้างตามงบประมาณ ผลงานสร้างบ้านของเรา
รับสร้างบ้านนครศรีธรรมราช
สร้างบ้านราคาถูกนครศรีธรรมราช
สร้างบ้านชั้นเดียวนครศรีธรรมราช
บริษัทรับสร้างบ้านนครศรีธรรมราช
สร้างบ้านราคาถูกนครศรีธรรมราช
รับสร้างบ้านราคาถูกนครศรีธรรมราช
ช่างสร้างบ้านนครศรีธรรมราช
รับสร้างบ้านหรูนครศรีธรรมราช
แบบบ้านราคาประหยัดนครศรีธรรมราช
รับออกแบบบ้านนครศรีธรรมราช
*** บริการรับสร้างบ้านนครศรีธรรมราช***
รับสร้างบ้านนครศรีธรรมราช ที่พักอาศัย คอนโดมิเนียม อพาร์ทเม้นท์ ทาวน์เฮ้าส์ ออฟฟิศสำนักงาน ร้านอาหาร คลินิก สปา รีสอร์ท โรงแรม ฯลฯ
ให้คำปรึกษา บริการในการสร้างบ้านอย่างครบวงจร มีให้เลือกมากกว่า 100 แบบบ้าน โทร! รับประกัน โครงสร้าง ผลงานสร้างบ้านของเรา
รับเหมาต่อเติมนครศรีธรรมราช รีโนเวท บ้าน บ้านเดี่ยว ทาวเฮาส์ อาคารพักให้บริการครบวงจร
บริการรับออกแบบ รีโนเวท Renovate สำนักงาน ที่อยู่อาศัยทุกชนิด ต่อเติมครัว
แก้ไขบ้านทรุดเอียง บ้านไม้บ้านปูนอาคาร โดยทีมช่างมืออาชีพ ปัญหาบ้านต่ำ เสาคานชำรุด ผลงานช่างดีดบ้าน ผลงานสร้างบ้านของเรา
ดีดบ้านไม้นครศรีธรรมราช
ดีดบ้านนครศรีธรรมราช
ดีดบ้านปูนนครศรีธรรมราช
รับยกบ้านนครศรีธรรมราช
ดีดบ้านราคานครศรีธรรมราช
รับยกบ้านนครศรีธรรมราช
ราคาดีดบ้านนครศรีธรรมราช
การดีดบ้านนครศรีธรรมราช
รับสร้างบ้านนครศรีธรรมราช
ยกบ้านไม้นครศรีธรรมราช
รับสร้างบ้าน ระหว่าง ผู้รับเหมา กับ บริษัท แบบไหนดี
ทำไมการสร้างบ้าน งบจึงบานปลาย คำถามและปัญหายอดฮิตที่เราได้ยินมาโดยตลอด
วันนี้มาดูกันว่า เพราะอะไรทำไมจึงเกิดปัญหานี้ สาเหตุคืออะไร มีวิธีป้องกันอย่างไร และจะเลือกสร้างกับ บริษัทรับสร้างบ้าน หรือ จ้างช่างรับเหมาดี ผลงานสร้างบ้านของเรา
1 ขั้นตอนการวางโครงสร้างบ้าน ซึ่งประกอบไปด้วยการตอกเสาเข็ม ทำฐานราก หล่อคานรับน้ำหนักมาจนถึงช่วงการก่ออิฐ ฉาบปูน ซึ่งขั้นตอนนี้จะเริ่มเห็นบ้านเป็นรูปเป็นร่าง
2 ขั้นตอนนี้งบประมาณมักไม่ค่อยบานปลาย ยกเว้นมีการทุบรื้อผนัง หากขนาดของพื้นที่ใช้สอยไม่เป็นที่พอใจ
3 ช่วงสุดท้ายของการก่อสร้างบ้าน ซึ่งจะเป็นช่วงที่มีงบบานปลายมากที่สุด
ทำไมผู้รับเหมาถึงทิ้งงาน
1. เลือกผู้รับเหมาที่เสนอราคาต่ำที่สุด
เจ้าของบ้านที่ตีราคาบ้านไม่เป็น มักจะเลือกจ้างผู้รับเหมารายที่เสนอราคาที่ต่ำที่สุด ไปๆมาๆผู้รับเหมาสู่สภาวะขาดทุน ได้ไม่คุ้มเสียเลยทิ้งงาน ผลงานสร้างบ้านของเรา
2. ไม่ได้ตรวจสอบประวัติผู้รับเหมา
ควรเช็คเครดิตผู้รับเหมา หรือ บริษัทรับสร้างบ้าน ให้มั่นใจก่อนทำสัญญาจ้าง แนะนำว่าควรเลือกผู้รับเหมาที่ได้รับ การแนะนำการคนรู้จักที่วางใจได้ และเป็นผู้รับเหมาที่มีผลงานก่อสร้างอยู่จริง มีประวัติผลงานที่สา ารถตรวจสอบจากเจ้าของบ้านที่เป็นลูกค้าก่อนหน้านี้
3. ในสัญญาว่าจ้าง ไม่ได้มีมาตรการป้องกันการทิ้งงานที่ดีพอ
เจ้าของบ้านไม่มีที่ปรึกษาที่มีความรู้มากพอ คอยให้คำปรึกษาก่อนเซ็นต์สัญญาว่าจ้าง แต่โดยระบบที่วางไว้คือ ควรจะต้องมีคนคุมงาน อย่าง วิศวกรสถาปนิก คนเหล่านี้เรียนมาโดยเฉพาะทาง
4.ผู้รับเหมาบริหารจัดการงานไม่ดี
ปกติเงินงวดแรกจะจ่ายประมาณ 30% หรือจ่ายค่ามัดจำก่อนเริ่มงาน 10% ของค่าก่อสร้างทั้งหมด
5. ปัญหาขาดแคลนคนงาน
ผู้รับเหมาที่ดีก็ต้องมีลูกน้อง ลูกมือ ครบทุกประเภทงาน ทีมงานครบครัน ถึงแม้จะเป็นแรงงานต่างชาติบ้างแต่ก็ดีกว่าขาดแคลนคน
6. ผู้รับเหมาเจอปัญหาไม่คาดคิดระหว่างก่อสร้าง
มักเกิดจากเคสงานซ่อมแซม รีโนเวท ให้มาแก้ปัญหา แต่พอทำไปปัญหาใหญ่และรุนแรงกว่าที่คิด
7. ผู้รับเหมารับงานซ้อน
ขอแนะนำให้เลือกใช้ผู้รับเหมาที่อยู่ในพื้นที่ เพราะผู้รับเหมาสามารถลดค่าใช้จ่ายในการเดินทางและประสิทธิภาพในการหมุนเวียนทีมงานได้ดีขึ้น
รับสร้างบ้านชั้นเดียวนครศรีธรรมราช
รับสร้างบ้านชั้นเดียวช้างกลาง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวช้างกลาง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวสวนขัน
รับสร้างบ้านชั้นเดียวหลักช้าง
รับสร้างบ้านชั้นเดียว กิ่งอำเภอนบพิตำ
รับสร้างบ้านชั้นเดียวกรุงชิง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวกะหรอ
รับสร้างบ้านชั้นเดียวนบพิตำ
รับสร้างบ้านชั้นเดียวนาเหรง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวขนอม
รับสร้างบ้านชั้นเดียวขนอม
รับสร้างบ้านชั้นเดียวควนทอง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวท้องเนียน
รับสร้างบ้านชั้นเดียวจุฬาภรณ์
รับสร้างบ้านชั้นเดียวควนหนองคว้า
รับสร้างบ้านชั้นเดียวทุ่งโพธิ์
รับสร้างบ้านชั้นเดียวนาหมอบุญ
รับสร้างบ้านชั้นเดียวบ้านควนมุด
รับสร้างบ้านชั้นเดียวบ้านชะอวด
รับสร้างบ้านชั้นเดียวสามตำบล
รับสร้างบ้านชั้นเดียวฉวาง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวกะเปียด
รับสร้างบ้านชั้นเดียวจันดี
รับสร้างบ้านชั้นเดียวฉวาง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวนากะชะ
รับสร้างบ้านชั้นเดียวนาเขลียง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวนาแว
รับสร้างบ้านชั้นเดียวละอาย
รับสร้างบ้านชั้นเดียวห้วยปริก
รับสร้างบ้านชั้นเดียวไม้เรียง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวไสหร้า
รับสร้างบ้านชั้นเดียวชะอวด
รับสร้างบ้านชั้นเดียวขอนหาด
รับสร้างบ้านชั้นเดียวควนหนองหงษ์
รับสร้างบ้านชั้นเดียวชะอวด
รับสร้างบ้านชั้นเดียวท่าประจะ
รับสร้างบ้านชั้นเดียวท่าเสม็ด
รับสร้างบ้านชั้นเดียวนางหลง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวบ้านตูล
รับสร้างบ้านชั้นเดียววังอ่าง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวเกาะขันธ์
รับสร้างบ้านชั้นเดียวเขาพระทอง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวเคร็ง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวถ้ำพรรณรา
รับสร้างบ้านชั้นเดียวคลองเส
รับสร้างบ้านชั้นเดียวดุสิต
รับสร้างบ้านชั้นเดียวถ้ำพรรณรา
รับสร้างบ้านชั้นเดียวทุ่งสง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวกะปาง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวควนกรด
รับสร้างบ้านชั้นเดียวชะมาย
รับสร้างบ้านชั้นเดียวถ้ำใหญ่
รับสร้างบ้านชั้นเดียวที่วัง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวนาหลวงเสน
รับสร้างบ้านชั้นเดียวนาโพธิ์
รับสร้างบ้านชั้นเดียวนาไม้ไผ่
รับสร้างบ้านชั้นเดียวน้ำตก
รับสร้างบ้านชั้นเดียวหนองหงส์
รับสร้างบ้านชั้นเดียวเขาขาว
รับสร้างบ้านชั้นเดียวเขาโร
รับสร้างบ้านชั้นเดียวเทศบาลเมืองทุ่งสง-ตำบลปากแพรก
รับสร้างบ้านชั้นเดียวทุ่งใหญ่
รับสร้างบ้านชั้นเดียวกรุงหยัน
รับสร้างบ้านชั้นเดียวกุแหระ
รับสร้างบ้านชั้นเดียวทุ่งสัง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวทุ่งใหญ่
รับสร้างบ้านชั้นเดียวท่ายาง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวบางรูป
รับสร้างบ้านชั้นเดียวปริก
รับสร้างบ้านชั้นเดียวท่าศาลา
รับสร้างบ้านชั้นเดียวกลาย
รับสร้างบ้านชั้นเดียวดอนตะโก
รับสร้างบ้านชั้นเดียวตลิ่งชัน
รับสร้างบ้านชั้นเดียวท่าขึ้น
รับสร้างบ้านชั้นเดียวท่าศาลา
รับสร้างบ้านชั้นเดียวสระแก้ว
รับสร้างบ้านชั้นเดียวหัวตะพาน
รับสร้างบ้านชั้นเดียวโพธิ์ทอง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวโมคลาน
รับสร้างบ้านชั้นเดียวไทยบุรี
รับสร้างบ้านชั้นเดียวนาบอน
รับสร้างบ้านชั้นเดียวทุ่งสง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวนาบอน
รับสร้างบ้านชั้นเดียวแก้วแสน
รับสร้างบ้านชั้นเดียวบางขัน
รับสร้างบ้านชั้นเดียวบางขัน
รับสร้างบ้านชั้นเดียวบ้านนิคม
รับสร้างบ้านชั้นเดียวบ้านลำนาว
รับสร้างบ้านชั้นเดียววังหิน
รับสร้างบ้านชั้นเดียวปากพนัง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวขนาบนาก
รับสร้างบ้านชั้นเดียวคลองกระบือ
รับสร้างบ้านชั้นเดียวคลองน้อย
รับสร้างบ้านชั้นเดียวชะเมา
รับสร้างบ้านชั้นเดียวท่าพญา
รับสร้างบ้านชั้นเดียวบางตะพง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวบางพระ
รับสร้างบ้านชั้นเดียวบางศาลา
รับสร้างบ้านชั้นเดียวบ้านเพิง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวบ้านใหม่
รับสร้างบ้านชั้นเดียวปากพนังฝั่งตะวันตก
รับสร้างบ้านชั้นเดียวปากพนังฝั่งตะวันออก
รับสร้างบ้านชั้นเดียวปากแพรก
รับสร้างบ้านชั้นเดียวป่าระกำ
รับสร้างบ้านชั้นเดียวหูล่อง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวเกาะทวด
รับสร้างบ้านชั้นเดียวแหลมตะลุมพุก
รับสร้างบ้านชั้นเดียวพรหมคีรี
รับสร้างบ้านชั้นเดียวทอนหงส์
รับสร้างบ้านชั้นเดียวนาเรียง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวบ้านเกาะ
รับสร้างบ้านชั้นเดียวพรหมโลก
รับสร้างบ้านชั้นเดียวอินคีรี
รับสร้างบ้านชั้นเดียวพระพรหม
รับสร้างบ้านชั้นเดียวช้างซ้าย
รับสร้างบ้านชั้นเดียวท้ายสำเภา
รับสร้างบ้านชั้นเดียวนาพรุ
รับสร้างบ้านชั้นเดียวนาสาร
รับสร้างบ้านชั้นเดียวพิปูน
รับสร้างบ้านชั้นเดียวกะทูน
รับสร้างบ้านชั้นเดียวควนกลาง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวพิปูน
รับสร้างบ้านชั้นเดียวยางค้อม
รับสร้างบ้านชั้นเดียวเขาพระ
รับสร้างบ้านชั้นเดียวร่อนพิบูลย์
รับสร้างบ้านชั้นเดียวควนชุม
รับสร้างบ้านชั้นเดียวควนพัง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวควนเกย
รับสร้างบ้านชั้นเดียวร่อนพิบูลย์
รับสร้างบ้านชั้นเดียวหินตก
รับสร้างบ้านชั้นเดียวเสาธง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวลานสกา
รับสร้างบ้านชั้นเดียวกำโลน
รับสร้างบ้านชั้นเดียวขุนทะเล
รับสร้างบ้านชั้นเดียวท่าดี
รับสร้างบ้านชั้นเดียวลานสกา
รับสร้างบ้านชั้นเดียวเขาแก้ว
รับสร้างบ้านชั้นเดียวสิชล
รับสร้างบ้านชั้นเดียวฉลอง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวทุ่งปรัง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวทุ่งใส
รับสร้างบ้านชั้นเดียวสิชล
รับสร้างบ้านชั้นเดียวสีขีด
รับสร้างบ้านชั้นเดียวเขาน้อย
รับสร้างบ้านชั้นเดียวเทพราช
รับสร้างบ้านชั้นเดียวเปลี่ยน
รับสร้างบ้านชั้นเดียวเสาเภา
รับสร้างบ้านชั้นเดียวหัวไทร
รับสร้างบ้านชั้นเดียวควนชะลิก
รับสร้างบ้านชั้นเดียวทรายขาว
รับสร้างบ้านชั้นเดียวท่าซอม
รับสร้างบ้านชั้นเดียวบางนบ
รับสร้างบ้านชั้นเดียวบ้านราม
รับสร้างบ้านชั้นเดียวรามแก้ว
รับสร้างบ้านชั้นเดียวหน้าสตน
รับสร้างบ้านชั้นเดียวหัวไทร
รับสร้างบ้านชั้นเดียวเกาะเพชร
รับสร้างบ้านชั้นเดียวเขาพังไกร
รับสร้างบ้านชั้นเดียวแหลม
รับสร้างบ้านชั้นเดียวเฉลิมพระเกียรติ
รับสร้างบ้านชั้นเดียวดอนตรอ
รับสร้างบ้านชั้นเดียวทางพูน
รับสร้างบ้านชั้นเดียวสวนหลวง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวเชียรเขา
รับสร้างบ้านชั้นเดียวเชียรใหญ่
รับสร้างบ้านชั้นเดียวการะเกด
รับสร้างบ้านชั้นเดียวท่าขนาน
รับสร้างบ้านชั้นเดียวท้องลำเจียก
รับสร้างบ้านชั้นเดียวบ้านกลาง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวบ้านเนิน
รับสร้างบ้านชั้นเดียวเขาพระบาท
รับสร้างบ้านชั้นเดียวเชียรใหญ่
รับสร้างบ้านชั้นเดียวเสือหึง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวแม่เจ้าอยู่หัว
รับสร้างบ้านชั้นเดียวไสหมาก
รับสร้างบ้านชั้นเดียวเมือง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวกำแพงเซา
รับสร้างบ้านชั้นเดียวคลัง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวท่างิ้ว
รับสร้างบ้านชั้นเดียวท่าซัก
รับสร้างบ้านชั้นเดียวท่าวัง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวท่าเรือ
รับสร้างบ้านชั้นเดียวท่าไร่
รับสร้างบ้านชั้นเดียวนาทราย
รับสร้างบ้านชั้นเดียวนาเคียน
รับสร้างบ้านชั้นเดียวบางจาก
รับสร้างบ้านชั้นเดียวปากนคร
รับสร้างบ้านชั้นเดียวปากพูน
รับสร้างบ้านชั้นเดียวมะม่วงสองต้น
รับสร้างบ้านชั้นเดียวโพธิ์เสด็จ
รับสร้างบ้านชั้นเดียวในเมือง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวไชยมนตรี