รับสร้างบ้านพังงา รับเหมาต่อเติม รีโนเวท บ้าน บ้านเดี่ยว ทาวเฮาส์ อาคารพักอาศัย ทุกประเภท เราพร้อมที่จะทำดีที่สุดให้กับคุณ บ้านสวยราคาถูก สร้างตามงบประมาณ ผลงานสร้างบ้านของเรา
รับสร้างบ้านพังงา
สร้างบ้านราคาถูกพังงา
สร้างบ้านชั้นเดียวพังงา
บริษัทรับสร้างบ้านพังงา
สร้างบ้านราคาถูกพังงา
รับสร้างบ้านราคาถูกพังงา
ช่างสร้างบ้านพังงา
รับสร้างบ้านหรูพังงา
แบบบ้านราคาประหยัดพังงา
รับออกแบบบ้านพังงา
*** บริการรับสร้างบ้านพังงา***
รับสร้างบ้านพังงา ที่พักอาศัย คอนโดมิเนียม อพาร์ทเม้นท์ ทาวน์เฮ้าส์ ออฟฟิศสำนักงาน ร้านอาหาร คลินิก สปา รีสอร์ท โรงแรม ฯลฯ
ให้คำปรึกษา บริการในการสร้างบ้านอย่างครบวงจร มีให้เลือกมากกว่า 100 แบบบ้าน โทร! รับประกัน โครงสร้าง ผลงานสร้างบ้านของเรา
รับเหมาต่อเติมพังงา รีโนเวท บ้าน บ้านเดี่ยว ทาวเฮาส์ อาคารพักให้บริการครบวงจร
บริการรับออกแบบ รีโนเวท Renovate สำนักงาน ที่อยู่อาศัยทุกชนิด ต่อเติมครัว
แก้ไขบ้านทรุดเอียง บ้านไม้บ้านปูนอาคาร โดยทีมช่างมืออาชีพ ปัญหาบ้านต่ำ เสาคานชำรุด ผลงานช่างดีดบ้าน ผลงานสร้างบ้านของเรา
ดีดบ้านไม้พังงา
ดีดบ้านพังงา
ดีดบ้านปูนพังงา
รับยกบ้านพังงา
ดีดบ้านราคาพังงา
รับยกบ้านพังงา
ราคาดีดบ้านพังงา
การดีดบ้านพังงา
รับสร้างบ้านพังงา
ยกบ้านไม้พังงา
รับสร้างบ้าน ระหว่าง ผู้รับเหมา กับ บริษัท แบบไหนดี
ทำไมการสร้างบ้าน งบจึงบานปลาย คำถามและปัญหายอดฮิตที่เราได้ยินมาโดยตลอด
วันนี้มาดูกันว่า เพราะอะไรทำไมจึงเกิดปัญหานี้ สาเหตุคืออะไร มีวิธีป้องกันอย่างไร และจะเลือกสร้างกับ บริษัทรับสร้างบ้าน หรือ จ้างช่างรับเหมาดี ผลงานสร้างบ้านของเรา
1 ขั้นตอนการวางโครงสร้างบ้าน ซึ่งประกอบไปด้วยการตอกเสาเข็ม ทำฐานราก หล่อคานรับน้ำหนักมาจนถึงช่วงการก่ออิฐ ฉาบปูน ซึ่งขั้นตอนนี้จะเริ่มเห็นบ้านเป็นรูปเป็นร่าง
2 ขั้นตอนนี้งบประมาณมักไม่ค่อยบานปลาย ยกเว้นมีการทุบรื้อผนัง หากขนาดของพื้นที่ใช้สอยไม่เป็นที่พอใจ
3 ช่วงสุดท้ายของการก่อสร้างบ้าน ซึ่งจะเป็นช่วงที่มีงบบานปลายมากที่สุด
ทำไมผู้รับเหมาถึงทิ้งงาน
1. เลือกผู้รับเหมาที่เสนอราคาต่ำที่สุด
เจ้าของบ้านที่ตีราคาบ้านไม่เป็น มักจะเลือกจ้างผู้รับเหมารายที่เสนอราคาที่ต่ำที่สุด ไปๆมาๆผู้รับเหมาสู่สภาวะขาดทุน ได้ไม่คุ้มเสียเลยทิ้งงาน ผลงานสร้างบ้านของเรา
2. ไม่ได้ตรวจสอบประวัติผู้รับเหมา
ควรเช็คเครดิตผู้รับเหมา หรือ บริษัทรับสร้างบ้าน ให้มั่นใจก่อนทำสัญญาจ้าง แนะนำว่าควรเลือกผู้รับเหมาที่ได้รับ การแนะนำการคนรู้จักที่วางใจได้ และเป็นผู้รับเหมาที่มีผลงานก่อสร้างอยู่จริง มีประวัติผลงานที่สา ารถตรวจสอบจากเจ้าของบ้านที่เป็นลูกค้าก่อนหน้านี้
3. ในสัญญาว่าจ้าง ไม่ได้มีมาตรการป้องกันการทิ้งงานที่ดีพอ
เจ้าของบ้านไม่มีที่ปรึกษาที่มีความรู้มากพอ คอยให้คำปรึกษาก่อนเซ็นต์สัญญาว่าจ้าง แต่โดยระบบที่วางไว้คือ ควรจะต้องมีคนคุมงาน อย่าง วิศวกรสถาปนิก คนเหล่านี้เรียนมาโดยเฉพาะทาง
4.ผู้รับเหมาบริหารจัดการงานไม่ดี
ปกติเงินงวดแรกจะจ่ายประมาณ 30% หรือจ่ายค่ามัดจำก่อนเริ่มงาน 10% ของค่าก่อสร้างทั้งหมด
5. ปัญหาขาดแคลนคนงาน
ผู้รับเหมาที่ดีก็ต้องมีลูกน้อง ลูกมือ ครบทุกประเภทงาน ทีมงานครบครัน ถึงแม้จะเป็นแรงงานต่างชาติบ้างแต่ก็ดีกว่าขาดแคลนคน
6. ผู้รับเหมาเจอปัญหาไม่คาดคิดระหว่างก่อสร้าง
มักเกิดจากเคสงานซ่อมแซม รีโนเวท ให้มาแก้ปัญหา แต่พอทำไปปัญหาใหญ่และรุนแรงกว่าที่คิด
7. ผู้รับเหมารับงานซ้อน
ขอแนะนำให้เลือกใช้ผู้รับเหมาที่อยู่ในพื้นที่ เพราะผู้รับเหมาสามารถลดค่าใช้จ่ายในการเดินทางและประสิทธิภาพในการหมุนเวียนทีมงานได้ดีขึ้น
รับสร้างบ้านชั้นเดียวพังงา
รับสร้างบ้านชั้นเดียวกะปง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวกะปง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวท่านา
รับสร้างบ้านชั้นเดียวรมณีย์
รับสร้างบ้านชั้นเดียวเหมาะ
รับสร้างบ้านชั้นเดียวเหล
รับสร้างบ้านชั้นเดียวคุระบุรี
รับสร้างบ้านชั้นเดียวคุระ
รับสร้างบ้านชั้นเดียวบางวัน
รับสร้างบ้านชั้นเดียวเกาะพระทอง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวแม่นางขาว
รับสร้างบ้านชั้นเดียวตะกั่วทุ่ง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวกระโสม
รับสร้างบ้านชั้นเดียวกะไหล
รับสร้างบ้านชั้นเดียวคลองเคียน
รับสร้างบ้านชั้นเดียวถ้ำ
รับสร้างบ้านชั้นเดียวท่าอยู่
รับสร้างบ้านชั้นเดียวหล่อยูง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวโคกกลอย
รับสร้างบ้านชั้นเดียวตะกั่วป่า
รับสร้างบ้านชั้นเดียวคึกคัก
รับสร้างบ้านชั้นเดียวตะกั่วป่า
รับสร้างบ้านชั้นเดียวตำตัว
รับสร้างบ้านชั้นเดียวบางนายสี
รับสร้างบ้านชั้นเดียวบางม่วง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวบางไทร
รับสร้างบ้านชั้นเดียวเกาะคอเขา
รับสร้างบ้านชั้นเดียวโคกเคียน
รับสร้างบ้านชั้นเดียวทับปุด
รับสร้างบ้านชั้นเดียวถ้ำทองหลาง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวทับปุด
รับสร้างบ้านชั้นเดียวบางเหรียง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวบ่อแสน
รับสร้างบ้านชั้นเดียวมะรุ่ย
รับสร้างบ้านชั้นเดียวโคกเจริญ
รับสร้างบ้านชั้นเดียวท้ายเหมือง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวทุ่งมะพร้าว
รับสร้างบ้านชั้นเดียวท้ายเหมือง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวนาเตย
รับสร้างบ้านชั้นเดียวบางทอง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวลำภี
รับสร้างบ้านชั้นเดียวลำแก่น
รับสร้างบ้านชั้นเดียวเกาะยาว
รับสร้างบ้านชั้นเดียวพรุใน
รับสร้างบ้านชั้นเดียวเกาะยาวน้อย
รับสร้างบ้านชั้นเดียวเกาะยาวใหญ่
รับสร้างบ้านชั้นเดียวเมือง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวตากแดด
รับสร้างบ้านชั้นเดียวถ้ำน้ำผุด
รับสร้างบ้านชั้นเดียวทุ่งคาโงก
รับสร้างบ้านชั้นเดียวท้ายช้าง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวนบปริง
รับสร้างบ้านชั้นเดียวบางเตย
รับสร้างบ้านชั้นเดียวป่ากอ
รับสร้างบ้านชั้นเดียวสองแพรก
รับสร้างบ้านชั้นเดียวเกาะปันหยี